Votre situation économique stable est un gage de solvabilité aux regards des institutions financières qui n’hésitent pas à vous présenter plus d’options hypothécaires.

Bien sûr analyser l’offre du marché est un travail à plein temps qui nécessite des habiletés en finance. Votre conseiller en financement hypothécaire défriche le terrain et vous propose uniquement les offres susceptibles de vous intéresser, et ce sans frais*!

  • Multi-Prêts Hypothèques a plus de 165 produits hypothécaires différents à vous offrir parmi les plus grandes institutions financières au pays. Ainsi, vous obtenez un meilleur taux pour votre hypothèque.
  • Faire affaire avec nous, c’est faire affaire avec plus de 20 institutions financières différentes en un seul rendez-vous.
  • Vous pouvez obtenir un financement pour votre hypothèque pouvant aller jusqu’à 100% de financement*.
  • Devenez propriétaire d’un duplex avec 0% de mise de fonds et d’un triplex ou d’un quadruplex avec 10% de mise de fonds (propriétaires occupants).
  • Obtenez des hypothèques fixes, variables, ouvertes, convertibles, fermées, avec remises, etc.

*Hypothèque résidentielle standard.

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Les conditions d’admissibilité peuvent varier selon le produit hypothécaire choisi et les institutions prêteuses. Vous devez également rencontrer les exigences en matière de ratios d’endettement préalablement établis par les institutions financières.

Afin de vous guider, voici un bref aperçu des critères:

  • Le ratio de l’Amortissement Brut de la Dette (ABD) ne doit pas dépasser 32%. Ce ratio est en fait le rapport entre vos revenus bruts familiaux et le paiement de votre hypothèque, des taxes et du chauffage et le cas échéant, 50% des frais de copropriétés.
  • Le ratio de l’Amortissement Total de la Dette (ATD) est de 45%. Ce calcul est nécessaire lorsque vous avez d’autres dettes que le prêt hypothécaire (prêt automobile, cartes de crédit, marges de crédit, etc.). Il est le rapport entre vos revenus bruts familiaux et le paiement du prêt hypothécaire, des taxes, du chauffage et des autres prêts (prêt automobile, cartes de crédit, marges de crédit, etc.).
  • De façon générale, vous ne devez pas dépasser aucun des deux ratios.
  • Si vous dépassez ces ratios ou pensez les dépasser, vous pourriez quand même être éligible (Multi-Prêts alternatifs). Contactez-nous pour plus d’information.
  • Vous devez nous soumettre vos preuves d’emploi / de revenu, vous devez exercer votre profession pour une période d’un an minimum.
  • Nous procédons à la vérification de la mise de fonds.

En tant que conseillers en financement de prêts hypothécaires, nous calculons vos ratios d’endettement afin de vous qualifier pour obtenir l’hypothèque qui répond le mieux à vos besoins et à votre budget.

Il ne vous reste plus qu’à trouver la propriété de vos rêves!

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